Об этом рассказал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с Telegram-каналом Baza.
По словам эксперта, главной причиной грядущего падения цен является переоцененная стоимость. Сейчас квартиры на стадии котлована стоят на 20-30 процентов дороже аналогичного готового жилья. В результате такие объекты потеряли смысл для инвесторов и теперь привлекают только покупателей, не использующих ипотеку, и пользователей льготных программ. При этом число последних сокращается из-за ужесточенных правил.
Апрелев отметил, что за год продажи строящегося жилья снизились вдвое. На фоне этого девелоперы начали делать скидку 15-30 процентов, чтобы привлечь покупателей. Однако эксперт считает, что такая мера не поможет оживить рынок, из-за чего застройщикам придется официально снизить цены. Согласно прогнозам, к лету стоимость новостроек упадет на 15 процентов, а к концу года — на 30 процентов. Подробнее Lenta.ru
