Снежная зима конечно прибавляется забот сельчанам. Одна из главных — чистка подъездов ко дворам и самих дворов. Даже если нет собственной машины жители стараются чистить проезды пошире, потому что может случиться все что угодно. Особенно если люди пожилые, инвалиды. Элементарно, чтобы могла подъехать скорая. А если, не дай Бог, пожар?!
Возьмем улицу Чапаева села Асекеева. Кто-то может чистить сам, кто-то ищет кого нанять для этих работ. И вот наконец проезд открыт! И… проезжает трактор и заваливает этот проезд снегом и тяжелыми глыбами льда. Для многих сельчан это просто беда.
Дискуссии с местным муниципалитетом идут давно: должны ли чистить коммунальщики или иные подрядчики подъезды к частным домам или хотя бы не заваливать почищенные проезды? У местной власти отговорка одна. На карте съезды к домам не обозначены, как прилегающие дороги и территория вдоль обочины да и сама дорога не оформлена в собственность муниципалитета. Значит бесхозная и частник сам должен пробивать себе дорогу.
Однако, в 2023 году в Верховный суд обратилась жительница одной из сел России по этому поводу. Суды первых инстанций она проиграла. И Верховный суд дал четкие и однозначные разъяснения, отменив при этом предыдущие решения не в пользу сельчанки.
Незаконными назвал ВС выводы судов о том, что дорогу сочли бесхозяйным имуществом. Тут высокий суд напомнил статью 214 Гражданского кодекса РФ, в которой сказано, что земля «и другие природные ресурсы», не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью. И заявлено, что «несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации прав собственности… не означает, что публичное образование фактически отказалось от собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе участка. А отсутствие учета, не свидетельствует о том, что участок является бесхозяйным».
По мнению ВС, местные суды не дали правовой оценки тому обстоятельству, что орган местного самоуправления не исполнил свою обязанность — не включил проезд к дому гражданки в документы территориального планирования муниципального образования, не определил балансодержателя или подрядчика по содержанию проезда. А это «повлекло нарушение прав» нашей героини на свободный доступ к объектам социальной инфраструктуры и доступ к ее дому экстренных служб.
Вот главная мысль, которую высказал высокий суд: «Наличие входящего в улично-дорожную сеть населенного пункта подъездного пути и содержание его в надлежащем состоянии является одним из условий соблюдения прав и законных интересов собственника жилья». В том числе, и права собственника на свободный доступ к объектам социальной инфраструктуры, и доступ к нему экстренных служб.
Ссылка здесь. Так что нужно обеспечивать доступ экстренных служб.
Сельчане народ не конфликтный. Друзья, ведь местная власть может при желании найти общий язык с местной властью, как например во многих селах и деревнях Самарской области, в Татарстане. Там открывают проезды к частным домам после того, как заваливают снегом в процессе чистки. А если живут пожилые люди — открывают весь проезд. Забота о старшем поколении. Занимает это не много времени и всем приятно!
